Главная › Новости

Двухэтажные коттеджи

Опубликовано: 03.09.2018

Двухэтажный загородный коттедж, дом с балконами и эркерами

Двухэтажные коттеджи – простота и удобство жизни.

Все большей людей нашего современного мира, устав от шума, пыли и грязи мегаполисов, от жизни в тесных квартирах, стремятся за город, поближе к природе, к чистому воздуху, к хорошей экологии, ко всему тому, чего так не хватает в больших городах. Кто-то хочет просто уютный уголок для периодического отдыха, например, летом, а кто-то желает жить за городом постоянно. И данный критерий один из первых, влияющих на выбор типа покупаемого или отстраиваемого коттеджа. Те, кто желает жить за городом лишь в определенную часть года, строят легкие летние дома для отдыха. Кто-то строит небольшие одноэтажные коттеджи, исходя из небольших финансовых средств, ведь элитная категория недвижимости по карману далеко не всем. Но большинство людей на сегодняшний день выбирают удобные просторные двухэтажные коттеджи , чтобы жить весь год с комфортом и в уютной домашней обстановке.

Виды коттеджей

Все проекты коттеджей, имеющих два этажа, можно разделить на 4 основные группы:

У каждой из данных групп есть свои недостатки и свои преимущества. Попробуем разобраться в них подробнее.

Коттеджи с мансардой

Двухэтажные коттеджи данной группы очень часто путают с трехэтажными, но на самом деле эти два типа зданий совершенно разные. Помещение мансарды может так же использоваться для различных целей, здесь могут быть размещены спальни, комната отдыха, теннисный зал или бильярдная, или зимний сад, но, все же, полноценным этажом мансарду считать нельзя. Отличить два типа коттеджей можно по высоте стен мансардного помещения. Высота стен полноценного этажа коттеджа обычно выше 3 метров, а высота стены мансарды может варьироваться в рамках от 1,6 до 2,2 метра, в зависимости от проекта здания.

Коттеджи с цокольным этажом

Двухэтажные коттеджи этого типа отличаются высоким удобством, поскольку позволяют более рационально использовать участок, на котором построены. Саму площадь застройки можно достаточно значительно сократить, убрав часть помещений первого этажа в цокольный. К примеру, здесь можно разместить: сауну, котельную, технические помещения, кладовую, спортзал и комнату для отдыха, прачечную, раздевалку и даже небольшой бассейн. Не стоит путать цокольный этаж с подвальным, между ними есть существенное различие. В цокольном этаже всегда есть полноценное освещение всех помещений, то есть – имеются окна, находящиеся на уровне земли снаружи, и под потолком внутри помещений. Этот фактор очень важен для котельных, поскольку по требованиям безопасности в данном отсеке обязательно должно быть окно, и в подвале котельную размещать нельзя. Но такой коттедж можно построить не на каждом участке. Определяющим фактором в данном случае является уровень высоты грунтовых вод.

Коттедж с подвалом

Двухэтажный коттедж с подвалом отличается от выше описанного тем, что подвальный этаж полностью находится под землей, в то время как цокольный лишь частично. В данном случае очень важным моментом будет фундамент, он должен быть максимально надежным. Оптимальным вариантом является фундамент ленточного типа, монолитный, на монолитной плите, поскольку в данном случае стены фундамента будут армироваться вместе с основными плитами и составлять как бы одно целое, а это значительно снижает вероятность различных протечек, а также пола во время оттаивания или замерзания грунта. Кроме этого фундамент должен быть хорошо гидроизолирован и утеплен.

Коттедж с чердаком

В данном случае дома разделяют на два вида – коттедж с теплым чердаком и с холодным. Какой из этих вариантов выбрать каждый заказчик решает сам. Но необходимо сразу учесть то, что холодный чердак не может быть использован для размещения жилых помещений, но в данном случае затраты на отопление будут ниже. Жить в чердачном отсеке можно только летом. В случае холодного чердака не строят полноценную лестницу, обычно используют приставную, а сам вход закрывается люком для сохранения тепла в самом доме. При теплом чердаке можно построить нормальную лестницу и хороший вход и использовать помещения, находящиеся там, круглый год.