Ремонт квартир в наши дни.
Опубликовано: 04.09.2018
Безграничный выбор стройматериалов и новые технологии делают современный ремонт квартир многовариантным процессом. Его виды можно классифицировать в зависимости от объёма работ, их сложности, уровня качества и некоторых других характеристик.
Косметический и капитальный ремонт отличаются друг от друга сложностью и объёмами работ, а также периодичностью их проведения. Первый вариант имеет относительно поверхностный характер.
Да и само название «косметический» говорит о том, что его цель - лёгкое обновление отделки стен, полов и потолков: замена обоев или покраска стен, циклевка паркета, замена линолеума, побелка потолка, замена или покраска плинтусов, другие несложные работы, освежающие интерьер.
Ремонт квартиры - 70 м | Дизайн интерьера без дизайнера | Обзор ремонта
Косметическая отделка квартир производится довольно часто, в отличие от второго, капитального варианта.
Капитальный ремонт имеет уже комплексный характер и связан с заменой жизнеобеспечивающих коммуникаций и инженерного оборудования, а также с ликвидацией всех видимых и скрытых дефектов помещений квартиры. Сюда относят новую стяжку пола с заменой напольных покрытий, выравнивание стен, замену дверей и окон, плиточные работы, установку сантехники и другого оборудования, монтаж освещения.
Как из однушки сделать двушку | ремонт квартир в спб | из однокомнатной двухкомнатная
По уровню отделки помещений ремонт квартир можно разделить на классы :
Эконом Стандарт Евро (он же – евростандарт) Люкс (или VIP)
Из названий классов становится понятно, что и качество используемых материалов для разных уровней ремонта, существенно различается. Чем выше класс, тем в большей степени ремонт предполагает участие в его выполнении квалифицированных специалистов, так как дорогостоящие, высокотехнологичные материалы требуют знаний и соблюдения правил работы с ними.
Современные материалы должны соответствовать месту использования, характеристикам помещения и многим другим условиям. Кроме того, квартира класса евро или люкс должна выглядеть после завершения ремонта в высшей степени эстетично и стильно. А значит, потребуются услуги профессионального дизайнера.
Дизайн квартиры , выполненный специалистом, предполагает единый стиль отделки и обстановки интерьера, делает жильё более стильным, уютным и комфортным. Продуманный дизайн-проект избавит хозяина от головной боли по поводу возможных планировочных решений, количества и качества необходимых материалов, оборудования, элементов декора и прочее.
Тем более, что самостоятельные (приблизительные и непрофессиональные) расчёты составляющих ремонта чреваты многочисленными ошибками, а значит, и денежными потерями.
Поэтому для производства высококлассного ремонта лучше всего пригласить специализированную строительную компанию, имеющую хорошие отзывы и репутацию на рынке ремонтно-отделочных услуг.
Ремонт класса эконом или стандарт будет под силу и самому владельцу квартиры, при условии наличия у него навыков и опыта. Дизайн интерьера квартиры в этом случае меняется мало. Для успешного проведения самостоятельного ремонта решающее значение имеет хорошо разработанный план.
Конструктивный и ответственный подход позволит разделить ремонт на этапы и наметить его материальное обеспечение. В случае, когда хозяин принимает решение о производстве работ своими силами, ему предстоит составить смету, определить последовательность действий и рассчитать необходимое количество материалов.
Но для начала, ему следует объективно оценить свои возможности, в том числе, и физические.
Ведь известно, что ремонт квартиры требует много сил и времени. Начальный этап косметического ремонта - это подготовка рабочих поверхностей стен, полов и потолков: потребуется смыть старую побелку, ободрать обои или старую краску, счистить осыпающуюся штукатурку и прочее.
Если квартире необходим капитальный ремонт с заменой конструктивных элементов, то подготовительный этап будет более сложным и займёт больше времени.
Порядок выполнения ремонтных работ :
Если работа происходит без выезда обитателей квартиры, то помещения придётся ремонтировать одно за другим. Это не всегда удобно и технологично, с строительной точки зрения. Но если это единственно возможный вариант, то комнаты освобождаются поочерёдно. Мебель, которую нельзя вынести, следует защитить плотной плёнкой; Как правило, ремонт квартиры начинается с самой дальней комнаты и постепенно приближается к выходу. Процесс завершается в ванной и прихожей; Сначала производится замена электропроводки, поскольку значительная её часть скрыта в стенах; Демонтируются и устанавливаются заново водопроводные трубы, радиаторы отопления и оконные блоки; Удаляется старая отделка. Степень очистки поверхностей влияет на качество новой отделки и её долговечность; Поверхности выравниваются с помощью специальных смесей, тщательно заполняются швы, отверстия, стыки; Демонтируются двери и устанавливаются дверные коробки. Наличники и дверные полотна только примеряются, их окончательная установка происходит на заключительном этапе ремонта квартиры, во избежание повреждений; Окрашивается потолок или монтируются навесные потолочные конструкции. Оклеиваются или отделываются иным способом стены, настилается напольное покрытие; Устанавливается сантехника, встроенная мебель и кухонное оборудование. Процесс ремонта завершается установкой розеток, выключателей и плинтусов.
Даже этот, очень приблизительный план капитального ремонта свидетельствует о том, что все, без исключения, работы самостоятельно выполнить не удастся. Для электрической части потребуются основательные знания стандартов и СНиПов. Монтаж отопления потребует применение специальной техники.
Газовые и водопроводные трубы также не потерпят неквалифицированного подхода и пренебрежения правилами техники безопасности. Так что владельцу квартиры следует трезво оценить перспективы ремонта своими силами, чтобы не перевести процесс в стадию непрекращающегося бедствия.
Соображения экономии тоже далеко не всегда справедливы при выборе варианта самостоятельного исполнения ремонта. Необдуманные траты и просчёты в количестве необходимых материалов легко превращаются в значительные убытки. А ведь эти средства могли быть потрачены на оплату труда опытных мастеров строительной компании, которая, ко всему прочему, обеспечила бы и гарантии по качеству и срокам.
Выбор останется за владельцем квартиры. И он должен быть сделан с учётом всех современных реалий.
Тогда надежды сбудутся, а разочарований удастся избежать.
Каталог тематических статей . Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.
Поделиться ссылкой